Dit gezellige dakappartement blaast bijna 30 kaarsjes, maar oh boy… age is just a number, toch? De speelse, ruime indeling en grote raampartijen zorgen voor een eigentijdse sfeer, dus hij hoeft ab-so-luut niet onder te doen voor z’n jongere broertjes.
En… de materialen die stilletjesaan wél wat gedateerd waren, werden met veel zorg en oog voor detail vervangen door de huidige bewoners. Wat dacht je van de nieuwe ketel, blitse keuken of de onderhoudsvriendelijke badkamer? Ook de elektra is goedgekeurd tot 2049.
Indeling:
In de inkomhal wordt de toon al meteen gezet, want wat een zee van ruimte! En dat wordt nog eens extra in de verf gezet door de grote glazen deur naar de woonkamer. Verder heb je in de vestiaire trouwens méér dan voldoende plaats voor de jassen en schoenen van je vele vrienden.
Een dakappartement komt vaak benauwend over door de schuine wanden, zeg je? Niet in dit stulpje! De vele ramen en open sfeer in de woonkamer zorgen voor extra licht en lucht, en elk hoekje en kantje werd goed benut. Check ook dat zicht op het riante dakterras!
Aansluitend bij de woonkamer is nog een (half)open hoekje, wat ideaal is als bureau of speelruimte. Kasten zijn aanwezig.
De keuken werd ook in een nieuw jasje gestopt, en is lekker ruim. Alle snufjes zijn aanwezig. Het voordeel van een dakappartement? Je kijkt over de daken van de buren heen, dus de afwas doen with a view.
Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De master bedroom beschikt over een eigen balkon, dus je kan ‘s morgens romantisch een koffietje slurpen met je date.
De badkamer is ook vernieuwd, en werd – voor de liefhebber – voorzien van een bad. Verder is er een aparte wasplaats, ook weer met vaste kasten. Het toilet is apart.
Toch nog wat rommeltjes waar je niet meteen een plekje voor hebt? Er is voor jou alleen nog een gigantische zolder over de volledige lengte van het appartement! Tip: ook een mooie logeerkamer voor je schoonmoeder.
En dan dé troef om mee af te sluiten: een waanzinnig dakterras aan de achterzijde van het gebouw. Zuid-west gericht én geen last van glurende buren. In je nakie zonnen is dus toegestaan.
Er is geen lift aanwezig, maar hé...da's gratis cardio!
De auto kan je parkeren in je carport achter het gebouw.
Er is een gezamenlijke fietsenberging.
| Adres: | Grote Baan 154/03-1 Ravels |
| Referentie: | TK/2024/179 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Op verdieping: | 2 |
| Totale kosten: | € 60/maand |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 1 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231030-0003025747-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2033 |
| Asbestattest: | 21/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 21/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 21/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |