U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Grote Baan 206 , 2380 Ravels
Vraagprijs: € 324.000

Omschrijving

Architectuur-lovers, zet je schrap, want dit is er eentje om van te smullen!

Misschien wel dé allergrootste troef voor de liefhebbers? Dit fantastische stulpje is nog vollédig origineel, dus alle authentieke elementen zitten er nog gewoon in. Check de brutalistische plafonds, de speelse indeling met de niveauverschillen, de lichtinval, de verbinding met de tuin en het achterliggende natuurgebied, etc.

Hoe de huidige bewoner haar geliefde stulpje omschrijft? “Een gezinswoning met een eigenzinnige en tegelijk sobere architectuur, geometrische lijnen en solide materialen.” Nagel op de kop!

Indeling:
De visie van de architect? Het lijnenspel en sobere materialen van de woning in contrast met de fantastische, wilde natuur aan de achterzijde. En dus…zit de leefruimte op de eerste verdieping. Omdat het kan. Heerlijk, toch? In de zomer zwier je het grote schuifraam open, en kan je heerlijk vertoeven met een koffietje op je terras. Permanent vakantiegevoel.

In de leefruimte zelf bevindt zich een keuken, eetkamer, zithoek en bureau. Een lekker open flow, maarrrr toch op speelse wijze afgescheiden door hoogteverschil en trapjes. Jep, een typisch kenmerk voor deze architectuur. De (gas)kachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

Boven waren oorspronkelijk vier slaapkamers, maar momenteel werden twee kamers omgevormd tot één grote ruimte met mezzanine. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste werd voorzien van vaste kasten. Hier vinden we ook de badkamer met een ligbad met mogelijkheid om te douchen. Er zijn twee wastafels.

Tenslotte is er naast de badkamer een apart toilet. Een tweede toilet vinden we trouwens op het gelijkvloers bij de inkomhal.

De auto zet je droog in de ruime garage, met meer dan voldoende plaats voor wat fietsen of extra rommeltjes.

En als dat nog niet voldoende zou zijn, hebben we ook nog een kelder. Of in dit geval: semi-kelder. Deze is namelijk deels bovengronds, voorzien van ramen, en dus ook een fijne ruimte voor opslag, hobby, etc.

En dan die tuin…momenteel lekker organisch aangelegd met fruitbomen, een notenboom, een kastanjeboom en bessenstruiken. Heb je het graag wat strakker? No problemo, je hebt een fantastische basis om je ding mee te doen. By the way, je hoeft niet met de kruiwagen door de garage, maar je kan gebruik maken van de servitude bij de naastgelegen woning

Een absolute kans voor de liefhebber!

Wat meer info over de architect? De woning is van de hand van Karel Beuten (°1942). Hij werd bekroond met de Internationale Architectuurprijs van het Nationaal Instituut voor Huisvesting, en is gekend voor zijn zuinigheid en logica in de architecturale vormgeving.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grote Baan 206
Ravels
Referentie:TK/2024/267
Vraagprijs:€ 324.000
Type:Architectenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:831 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240305-0003165682-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:5/03/2024
EPC Geldig tot:5/03/2034
Energie Prestatie Certificaat:3/04/2024
Elektriciteitskeuring:3/04/2024
Asbestattest:3/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Just Wonen