Een fantastisch project voor de handige Harrie of Hennie! Deze villa is een opknapper, maar wat een troeven: absolute toplocatie, érg grote bebouwbare oppervlakte en een goede basis om op verder te werken.
Het betreft een woning met een souterrain, dus beide bouwlagen (met een totale oppervlakte van 425 m²) kunnen vollédig benut worden. Verder zijn beide verdiepingen via de buitenkant bereikbaar, dus ook een ideale woning voor co-housing of kangoeroewonen.
En heb je dat heerlijke uitzicht aan de achterzijde gespot? Doordat de woonkamer wat hoger gelegen is, kan je van hieruit kilometers ver over de velden kijken.
De huidige indeling:
Momenteel zien we op de bovenverdieping een riante woonkamer met grote keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De souterrain bestaat uit een garage voor meerdere wagens en 4 polyvalente ruimtes.
| Adres: | Warandestraat 5/a Ravels |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 425 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.338 |
| Kadastrale benaming: | 13035 Ravels 1AFD/RAVELS/ |
| Kadastrale Nummers: | 0292GP0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220708-0002637596-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |