U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Weteringstraat 46 , 2380 Ravels
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

Wonen aan de rand van ’t bos. En dat mag je in dit geval heel letterlijk nemen, want een paar deuren verder zit je in ’t groen. Een topcombo tussen ’n groene omgeving en centraal wonen, want ook de dorpskern zit op wandelafstand.

Dit vrijstaande stulpje heeft misschien al wat jaren op de teller, maar structureel voelt ‘ie zich nog piepjong dankzij de vernieuwde ramen, isolatie, recente ketel, ventilatiesysteem, etc. Je kan er dus écht zo in, en mondjesmaat je eigen ding doen.

Indeling:
Huizen van de jaren ’60 zijn toch altijd een beetje donker, zeg je? No sir, check die woonkamer! Grote ramen rondom, dus veel lichtinval en een fijn zicht op de groene omgeving. De originele art deco-haard zit er nog in als eyecatcher. Denk er even een hippe parketvloer bij, en dat ziet er al meteen heel sfeervol uit, toch?

Aansluitend vinden we de keuken. Deze werd een aantal jaren geleden al vernieuwd, maar eerlijk is eerlijk: hij kan nu stilletjesaan weer wat opfrissing gebruiken. De toplaag van de (houten) kastjes werd voor jou al verwijderd, zodat jij een fijne basis hebt om je eigen ding mee te doen. De kastjes zelf zijn in prima staat. Een likje verf en wat toffe handgrepen, en het ziet er weer helemaal hip en trendy uit. Daar kijk jij wel doorheen, toch? Verder is het een balzaal, met meer dan voldoende ruimte voor ‘n ontbijt met het hele gezin.

Naast de keuken zit de badkamer. Ook deze werd een aantal jaren geleden in een nieuw jasje gestopt, en is voorzien van een dubbele wastafel, douche en bad.

Tenslotte vinden we gelijkvloers nog een handige berging met aansluitingen voor wassen en drogen, en een apart toilet.

Boven zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien werd van een flinke bergkast. Verder is ook hier een apart toilet aanwezig.

En dan die tuin. Daar kan je wel iets mee, toch? Destijds romantisch aangelegd met paadjes en een bruggetje, in de stijl van het huis. Net iets teveel van ’t goeie, zeg je? No problemo, want de tuin is ook weer een prima basis om je ding mee te doen. Heb je trouwens gespot dat je géén last hebt van glurende buren? Een garage is trouwens ook aanwezig.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weteringstraat 46
Ravels
Referentie:TK/2024/260
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:678 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240330-0003196673-RES-1
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:30/03/2024
EPC Geldig tot:30/03/2034
Elektriciteitskeuring:3/04/2024
Asbestattest:17/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:17/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Just Wonen